Como posso valorizar o meu imóvel no mercado?

Sabe que fatores influenciam a avaliação do seu imóvel? Confira tudo neste artigo. Contamos-lhe como aumentar o valor do seu imóvel no mercado. Um bom projeto de renovação ou melhoramento do seu imóvel poderá começar ainda antes da intenção de venda surgir, tanto pelo fator estético, quer para melhorar a função da sua casa para […]

Como limpar a casa para o primeiro encontro com o comprador

Parece básico, não é? Mas isso não significa que esta regra elementar seja seguida por quem quer vender ou arrendar a casa. Para ajudar quem não gosta ou não têm jeito para as limpezas aqui ficam algumas dicas para seguir na hora de preparar a sua casa para os novos inquilinos. 1 – Limpar Quem […]

Certificado energético: tudo sobre o documento que mede a eficiência de uma casa

Na hora de comprar, vender ou arrendar uma casa é sempre importante verificar a certificação energética do local. Este certificado de eficiência energética é um documento que expressa o desempenho energético do local de consumo, incluindo ainda a redução dos gastos com o uso do contrato de eletricidade. Neste guia, vais poder esclarecer todas as dúvidas que tenhas sobre o assunto. O certificado energético avalia a eficácia da energia […]

Quanto vale a minha casa? 10 fatores que fazem o preço flutuar

Afinal, quanto vale a minha casa? Saiba quais os fatores que ajudam a valorizar ou desvalorizar o valor de mercado do seu imóvel. É a questão mais colocada quando se pensa em vender um imóvel: “quanto vale a minha casa?” E se há fatores que são conhecidos pela generalidade das pessoas e que sabemos que valorizam ou […]

Contrato de compra e venda: a arma que protege compradores e vendedores de imóveis

Não sendo obrigatório e implicando custos, quem está prestes a fazer uma transação de um imóvel pode chegar a pensar em dispensar o estabelecimento de um CPCV (contrato de promessa compra e venda) entre as duas partes. Mas é algo que não se deve mesmo fazer. É uma das figuras legais que antecedem a escritura de compra e venda e serve como garantia até à celebração […]

Quero vender a minha casa. Quem paga a escritura?

Sabe quem paga a escritura resultante da venda de um imóvel? Atente a este artigo para perceber como tudo se processa. Certamente já ouviu falar neste assunto, até porque é um dos custos mais altos no que respeita às obrigações associadas à venda de uma casa. Mas afinal, quem paga a escritura? Quem vende ou quem compra […]

Contrato de Exclusividade Vidór

Quando se fala em exclusividade, os proprietários tendem a evitar fazer este tipo de contrato, pois associam-no a menor probabilidade de venda, o que não é verdade. Um contrato em termo exclusivo é um contrato entre os proprietários de um imóvel que o querem vender e a agência imobiliária, a quem é concedido o direito […]

8 Erros a evitar se queres vender a casa depressa e bem – Parte 2 de 2

5 – Não despersonalizar a casa Apesar de ser a tua casa, deve tratá-la como se fosse uma casa modelo. O objetivo é mostrar o espaço em si e não a tua vida! A maior parte dos objetos que cobrem as prateleiras e decoraram paredes e divisões devem desaparecer. São coisas pessoais, que te dizem […]

8 Erros a evitar se quer vender a casa depressa e bem – Parte 1 de 2

Tem pressa em vender a sua casa e não sabe como fazê-lo? Hoje explicamos-lhe que erros não deve cometer na hora de pôr a sua casa à venda. Afinal, ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o nosso objetivo. Se há seis/sete anos […]

Vender casa: 7 vantagens de contratar um profissional!

Vender casa pode ser um processo complicado. Não é fácil, na maioria das vezes, uma pessoa afastar-se do sítio onde esteve durante muitos anos. É difícil, ou pode ser difícil, encontrar um comprador no momento certo e com os valores esperados. Mas pode descomplicar a venda da sua casa. Como? Contando com a ajuda de um profissional do ramo imobiliário. […]