Avaliações de imóveis em tempos de Covid-19? Os profissionais revelam como fazer

Bancos e peritos estão a adotar medidas extraordinárias para que a atividade continue. Setor espera parecer da CMVM a qualquer momento. Para situações extraordinárias, medidas extraordinárias. Este mesmo princípio está agora a servir de base às avaliações de imóveis, num momento em que os profissionais têm a sua atividade de inspeção presencial comprometida, devido às restrições de distanciamento social por causa […]

Taxas de juro dos empréstimos da casa continuam a descer

Arranque do ano marcado por manutenção da tendência de baixa no crédito à habitação. O mercado do crédito à habitação em Portugal continua a praticar baixas taxas de juro. E nas novas operações de financiamento para a compra de casa fechadas em janeiro de 2020, esta tendência voltou a ser reforçada, registando-se uma redução de 3 pontos base (pb) para 1,07%, face ao mês anterior. No primeiro […]

Prazos dos contratos de arrendamento de casas suspensos pelo Governo

Arrendamentos que estiverem perto de acabar serão prolongados, devido à pandemia do Covid-19. O Governo decidiu suspender a contagem dos prazos dos contratos de arrendamentoou das suas renovações, para proteger os inquilinos naquele que é um período excecional de restrições à circulação de pessoas, dada a situação epidemiológica provocada pela doença Covid-19. Na prática, os contratos de casas que estiverem prestes […]

Moratória: podem as famílias e empresas deixar de pagar créditos?

Para conter os efeitos económicos da COVID-19, Portugal vai avançar com a moratória de empréstimos para empresas. As famílias virão depois. Itália foi o primeiro país a anunciar que os pagamentos do crédito à habitação seriam suspensos devido ao surto de COVID-19. Mais recentemente, também o Executivo espanhol revelou um pacote de medidas para estimular […]

Proprietário ou inquilino, eis a questão? (Parte V)

É uma dúvida que deixa muitos portugueses inquietos, sobretudo tendo em conta o atual momento do setor imobiliário, em quecomprar ou arrendar casa está a preço de ouro. Mas afinal o que será melhor e/ou mais económico, viver numa casa na condição de proprietário ou de inquilino? Tentaremos ajudar-te a decidir. A falta de organização pode arruinar a vida financeira […]

O que é melhor, viver numa casa como proprietário ou inquilino? (Parte IV)

Comprar ou arrendar casa ficou mais caro nos últimos tempos, o que está a dificultar a tomada de decisão de muitos portugueses. Afinal o que é melhor e/ou mais económico, viver numa casa na condição de proprietário ou de inquilino? A resposta não é fácil de dar, mas tentaremos ajudar-te a decidir. Se pretende comprar casa assegura-te que está a fazer […]

Título constitutivo da propriedade horizontal: o que é e para que serve?

O título constitutivo da propriedade horizontal indica as frações autónomas em que um prédio se encontra dividido. Quer saber mais sobre o tema? A divisão de frações autónomas enquanto unidades independentes e partes comuns é aquilo a que se designa de título constitutivo de propriedade horizontal, e onde se incluem apartamentos ou andares e garagens, desde […]

Comprar ou arrendar casa: como decidir? (parte III)

Há muito que se fala na necessidade de dinamizar o mercado de arrendamento, mas a verdade é que as rendas dispararam e muitos portugueses acabam por optar por comprar casa em vez de arrendar, apesar dos preços dos imóveis terem subido em flecha nos últimos tempos. Mas, afinal, o que é melhor, comprar ou arrendar? Ajudamos-te a decidir. Em Portugal, 75% das famílias são […]

Arrendar ou comprar casa: como decidir? (parte II)

Para quem está indeciso entre comprar a crédito ou arrendar casa para habitação própria, aparentemente o arrendamento poderá parecer a solução mais vantajosa. Para o mesmo valor do imóvel, à partida, a prestação do crédito à habitação a suportar deverá ser superior, se considerarmos todos os custos associados. Mas, na prática esta conclusão poderá não corresponder à realidade. Tudo […]

Concorrência alimenta “guerra” de spreads na habitação

A descida de spreads, taxa cobrada nos empréstimos para a compra de casa, foi acompanhada por um aumento da procura de crédito por parte das famílias. A concorrência de spreads no crédito à habitação continua a alimentar a “luta” dos bancos em Portugal pela angariação de clientes. Nos últimos anos, várias instituições financeiras baixaram as margens cobradas nos empréstimos para a compra de […]