Como converter a sua casa em alojamento local

Transformar a sua casa em Alojamento Local para arrendamento turístico não é apenas uma opção para ganhar uma renda extra, como também uma maneira de conhecer diversas pessoas e culturas do mundo. Em Portugal, estima-se que os anfitriões obtêm um rendimento extra de 3.350 euros por ano com arrendamento de curta duração. Para alcançar esse […]

9 situações em que compensa arrendar em vez de comprar

Existem várias situações em que compensa arrendar em vez de comprar, ainda que aparentemente tal não pareça. Conheça as principais. As notícias são bem claras e até assustadoras: as rendas das casas estão cada vez mais altas e incomportáveis e se falarmos nas cidades principais, então, é quase impossível conseguir um bom negócio. No entanto, […]

Avaliação bancária de casas dispara: subiu 92 euros por m2 num ano

Para os bancos, uma casa em Portugal vale, em média, 1.304 euros por m2. Um apartamento na AML custa mais 141 euros por m2 que há um ano. A avaliação bancária de casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir há 31 meses consecutivos, ou seja, desde abril de 2017. Em outubro, o valor […]

Como fazer o registo nas finanças do contrato de arrendamento

Neste artigo vai esclarecer todas as dúvidas sobre como fazer o registo nas finanças do contrato de arrendamento, quais os prazos e multa aplicáveis. O ano de 2015 foi um ano de grandes novidades no mercado de arrendamento, introduzindo novas obrigações para os senhorios. Uma das novas regras, preconizada legalmente pela Lei nº 82-B/2014, de […]

Contrato de Habitação Vitalício: o que é e quando se aplica

O regime de Habitação Duradoura foi aprovado recentemente pelo Governo. Mas em que consiste o Contrato de Habitação Vitalício? Saiba tudo. Ter casa própria implica, na maior parte das vezes, contrair um empréstimo bancário, com as responsabilidades e dificuldades que tal implica. Mas agora existe uma alternativa que lhe permite ter um Contrato de Habitação Vitalício, […]

O senhorio não quer devolver a caução de uma casa arrendada? O que lhe pode acontecer?

Inquilinos têm formas legais para se defenderem quando os proprietários falham na restituição do dinheiro. Explicamos como! Arrendar hoje em dia uma casa não é tarefa fácil para quem é inquilino. Há pouca oferta, as rendas subiram e, além disso, há senhorios que pedem altos valores a título de caução, complicados de garantir por muitas famílias. E o pior acontece quando, terminados […]

Como transferir o crédito habitação e poupar com isso

Mudar o empréstimo da casa para outro banco pode trazer benefícios. Saiba como transferir o crédito habitação e faça as contas ao que pode poupar. É rara, por esta altura, a família portuguesa que não tem um crédito habitação para pagar. Com o aumento do preço das rendas e a descida das taxas de juro, […]

Lei de Bases da Habitação: saiba o que mudou

A Lei de Bases da Habitação nomeia o Estado como “o garante do direito à habitação”. Saiba tudo o que mudou desde 1 de outubro de 2019. O direito à habitação está consagrado desde 1976 na Constituição da República Portuguesa. No entanto, enquanto que para os restantes direitos sociais e culturais foram sendo criadas sucessivas leis […]

Rendas das casas continuam a subir em Lisboa e Porto, mas a um ritmo menor

Capital e Invicta registaram aumentos de novas rendas inferiores à média nacional. Preços estão a subir mais nas periferias Os valores das rendas nas duas principais cidades do país começam a dar sinais de abrandamento. O segundo trimestre do ano veio confirmar essa tendência. Depois das fortes subidas ao longo dos últimos anos, Lisboa e Porto registaram aumentos abaixo da média […]

Preços das casas no Grande Porto disparam e já superam valores a nível nacional

Lisboa continua a ser a cidade mais cara do país para viver: comprar uma casa custa 3.154 euros por m2. O mercado da habitação no Grande Porto está “quente”. No 2º trimestre do ano, os preços das casas ultrapassaram, pela primeira vez em três anos, o valor mediano nacional, fixando-se nos 1.034 euros por metro quadrado (m2), de acordo com os dados […]