Ser senhorio não é só lucro: custos a ter em conta na hora de arrendar uma casa

A forte procura no mercado de arrendamento gera boas oportunidades de rendimento para os proprietários. Mas também há vários gastos a considerar. Arrendar uma casa é, atualmente, uma importante fonte de rendimento passiva para muitas famílias portuguesas, num momento em que o setor imobiliário vive um forte dinamismo e a procura está em alta, muitas vezes excedendo a oferta e permitindo cobrar rendas mais […]

O arrendatário tem de autorizar visitas ao imóvel quando o senhorio o quer vender?

Imagine que vive numa casa arrendada e que o senhorio decide que a quer vender. Terá, enquanto inquilino, de autorizar o senhorio a permitir visitas ao imóvel?  Em conflito estão dois interesses: por um lado os do arrendatário, no que concerne ao direito ao descanso e à reserva da vida familiar, e por outro lado os do senhorio, que […]

Afinal, há sobrevalorização dos preços das casas em Portugal?

O mercado imobiliário continua “animado” na zona euro, com os preços das casas a disparar na última década. Na maioria dos países os valores já ultrapassam os níveis de 2008, ano que marcou o início da maior crise económico-financeira dos últimos tempos. De acordo com dados do Eurostat, do Banco Central Europeu (BCE) e do BIS – Bank for International Settlements, compilados pelo Banco de Espanha, o […]

Spreads mínimos na compra de casa: realidade ou ilusão? As ofertas no mercado

Os bancos portugueses continuam na “luta” pela angariação de clientes, aproveitando a política de juros historicamente baixos do Banco Central Europeu (BCE). E nem as medidas macro prudenciais do Banco de Portugal (BDP) conseguiram pôr “travão” à torneira do crédito para a compra de casa. A maioria dos bancos não se inibe de colocar todos os trunfos em cima mesa, […]

4 conselhos para evitar equívocos na hora de comprar uma casa como investimento.

Com os depósitos bancários a renderem pouco (ou nada) e o crédito barato devido às baixas taxas de juro, a par de uma alta procura no mercado de arrendamento, há cada vez mais portugueses a investir as suas poupanças no setor imobiliário. Mas comprar uma casa para rentabilizá-la através do arrendamento não é uma tarefa fácil. […]

Afinal o que são os juros? Descomplicamos a linguagem do crédito à habitação

Os “juros” têm andado nas bocas do mundo, sobretudo desde que entraram historicamente em terreno negativo, pelo impacto que têm na vida das famílias e na economia em geral. São inevitáveis sempre que se pede dinheiro emprestado aos banco e isso mesmo acontece no crédito à habitação. Mas há dois tipos de juros que podem ser cobrados e que afetam a […]

Simplificar a linguagem do crédito à habitação: o que é o indexante?

Está a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Ajudamos-te nesta tarefa, trocando por miúdos alguns termos rebuscados utilizados na hora de contratar um crédito à habitação. Hoje explicamos-te tudo sobre o indexante – o mais usado em Portugal é a Euribor –, ou seja, a taxa de juro de referência que é fundamental para os proprietários saberem quanto têm […]

Descomplicar a linguagem do crédito à habitação: o que é a FINE?

Na hora de contrair um empréstimo para a compra de casa, todo o cuidado é pouco. É fundamental conhecer a fundo as ofertas de cada banco, para depois compará-las e avaliar a solução mais vantajosa. Durante este longo processo de ponderação irá receber a(s) FINE. Mais não é que um termo rebuscado utilizado no crédito à habitação e que importa descodificar. O que é […]

Seguro multirriscos-habitação ou multirriscos-condomínio? Este guia tira todas as dúvidas.

Comprou ou está em vias de comprar casa? Então fique a saber que tem de ter um seguro multirriscos. A dúvida é, muitas vezes, que tipo de seguro escolher: se um seguro multirriscos-habitação, ou seja, individual, ou um seguro multirriscos-condomínio, isto é, conjunto/coletivo? Este guia ajuda a tirar todas as dúvidas. Um seguro que é obrigatório Quem mora em apartamentos sabe que […]