Avaliação bancária de casas dispara: subiu 92 euros por m2 num ano

Para os bancos, uma casa em Portugal vale, em média, 1.304 euros por m2. Um apartamento na AML custa mais 141 euros por m2 que há um ano. A avaliação bancária de casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir há 31 meses consecutivos, ou seja, desde abril de 2017. Em outubro, o valor […]

Como analisar a planta da casa e tirar o maior proveito

É verdade: saber ler este documento pode ser uma mais-valia na hora de escolher. Saiba como analisar a planta da casa e tome a melhor decisão! Sabia que é possível, ao analisar a planta da casa, identificar questões como a correta ou incorreta iluminação ou ventilação? Afinal, este documento é, nada mais nada menos, do que […]

Como transferir o crédito habitação e poupar com isso

Mudar o empréstimo da casa para outro banco pode trazer benefícios. Saiba como transferir o crédito habitação e faça as contas ao que pode poupar. É rara, por esta altura, a família portuguesa que não tem um crédito habitação para pagar. Com o aumento do preço das rendas e a descida das taxas de juro, […]

Renegociar um crédito habitação: o que é e quando compensa?

Com as taxas de juros em baixa, mudar o empréstimo da casa pode ser uma oportunidade de poupança. Mas há regras a cumprir e cuidados a ter. Renegociar o crédito à habitação com o seu próprio banco ou mudar o empréstimo da casa para outra entidade financeira, no atual contexto de baixas taxas de juro pode corresponder a uma oportunidade de poupança para muitas […]

Poupar na compra da casa? Sim, é possível…

Começa por pensar a longo prazo. Ou seja, não pense só na tua situação atual. Tudo o que te parece seguro poderá alterar-se: o emprego, o valor do vencimento, as despesas e necessidades do agregado, até a saúde.   Esta reflexão poderá ajudar-te a investir numa casa útil para todos, contribuindo para que no futuro não gastes (de)mais.   Se a tua decisão final for efectivamente a de avançar para a compra da casa e necessita de […]

O que podem (ou não) exigir os bancos aos clientes que querem um crédito à habitação?

A linguagem do crédito à habitação pode ser de difícil compreensão. Trocamos por miúdos as vendas associadas a estes empréstimos. Os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação, tendo concedido em julho 967 milhões de euros, o valor mais elevado desde junho de 2019. Mas o processo de pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar […]

À procura de casa? Saiba quais são as divisões mais valorizadas

No momento de comprar casa, saber quais as divisões mais valorizadas, vai ajudar a compreender melhor o imóvel que tem em vista. Saiba mais. Quem procura casa deve ter em conta diversos fatores que considera importantes: localização, tipologia e preço, claro. Todavia nesta equação há mais informações a ter em conta: conhecer as divisões mais valorizadas. […]

Está na hora de transferir o crédito da casa? Spread caiu 56,5% em 10 anos…

Esta pode ser uma boa altura para renegociar ou transferir o crédito, mas é preciso ter alguns cuidados. Os spreads dos contratos de crédito à habitação desceram 56,5% na última década. Os valores passaram de 2,39 em agosto de 2009 para 1,04 em agosto de 2019, segundo dados disponibilizados pelo Banco de Portugal (BdP). Acreditamos que esta […]

Se vai comprar casa siga esta checklist para não falhar nada!

Compre um imóvel sem percalços ou contratempos, cumprindo todos os passos a que a lei obriga. Fazer uma checklist se vai comprar casa é o primeiro passo para garantir que vai proceder a uma aquisição segura e consciente, sem precipitações nem falhas. Para o ajudar nessa tarefa, construímos um guia que o vai orientar. É ainda mais […]